青川县云水温泉四星级大酒店项目建议书
发布时间:2017-10-16 来源:青川县投资促进局 点击量:11145
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一、项目概况

1. 项目名称:青川县云水温泉四星级大酒店项目。

2. 建设地点:青川县乔庄镇。

3. 建设工期:2年。

4. 投资总额:10000万元。

5. 项目背景:青川县城战国木牍文化生态园已成功创建为国家4A级旅游景区,游客量大幅增长,迫切需要引进一批高档酒店,以提升县城景区旅游服务接待条件,满足不同游客的需求。同时,目前以温泉为主的酒店的前景和市场非常好。

二、项目内容

项目占地约60亩,规划建设集餐饮、住宿、会议、购物等于一体的四星级温泉酒店及相关附属配套设施,其中,主体功能建筑面积约18000㎡,停车场5000㎡,景观园林绿化面积10000㎡,其他8000㎡。

三、建设条件

1. 温泉资源及钻探情况。地块位置位于青川县城马家院地块。经专家分析,该区域地质构造处于青川至平武断裂带之间,由于龙门山断裂带属于活动性深大断裂,高温的地幔物质在一些地段沿着断裂带通过深浅部位,具备热矿水形成条件。

2. 交通条件。项目所选位置为青川县城--乔庄镇,位于西部综合交通枢纽广元次级枢纽西北部,县级公路星罗棋布,出境公路八条,连接绵九高速的广元平武高速将横穿青川腹地;距兰海高速15分钟车程,距广元机场仅1小时车程。有宝成线、西成客运专线和兰渝线三条铁路过境。1小时可到广元;2小时内可到绵阳、南充、巴中、汉中、陇南五个毗邻地级市,辐射2000万人口;4小时内可到成都、重庆、西安、兰州四个省会城市,辐射8000多万人口。

3. 旅游资源。青川县被称为“生态之城、富氧之城”,生态环境得天独厚,全县森林覆盖率为71.9%,空气中负氧离子平均每立方厘米达2.5万个。有丰富的旅游资源,拥有4个国家AAAA级旅游景区,国家级风景名胜区白龙湖等一大批生态旅游资源。城市基础设施日趋完善,城市品位逐渐提升,青川县城战国木牍文化生态园已成功创建为国家AAAA级旅游景区。

四、投资估算

项目总投资10000万元。其中:

1. 土地租赁或流转:1000万元;

2. 建筑设计及咨询费:100万元;

3. 土建工程:5000万元;

4. 水电安装等(强、弱电工程;给排水及锅炉工程;电梯、空调工程等):500万元;

5. 道路、围墙、景观绿化等:500万元;

6. 装修及酒店设施设备:2000万元;

7. 其他费用:900万元

五、效益分析

2016年青川县共接待国内外游客501.8万人次,实现旅游综合收入21.5亿元。根据市场预测,到2018年,青川县云水温泉四星级大酒店年接待游客将达到20万人次,按照人均住宿消费500元标准计算,可实现旅游总收入10000万元,利润率按30%计算,年利润3000万元人民币。随着生态旅游的发展,到青川县的游客将大大增加,旅客入住率还会有所提高,消费档次将会继续提升,预计在3年内能收回投资成本。

六、前期工作

正在进行青川县云水温泉四星级大酒店规划设计。

七、项目垂询

联系单位:青川县旅游发展局

联 系 人:杜建平

地    址:广元市青川县乔庄镇

联系电话:(0839)7208975

电子邮件:qclvyouju@163.com

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